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裝修課堂

辦公室裝修承包方式及墻體拆除流程

每一種承包方式都是有利有弊的,業(yè)主可以根據(jù)自己的實(shí)際需求和情況選擇辦公室裝修公司,并且要求符合自己利益相關(guān)的承包方式。

承包方式一般分為:工程總承包(EPC),建造運(yùn)營(yíng)交付一體化(BOT),項(xiàng)目管理總承包(PMC)設(shè)計(jì)施工一體化(DB)設(shè)計(jì),采購(gòu)與施工管理總承包方式(EPCM)平行發(fā)包式方(DBB),靈活管理承包方式(CM),這幾種承包方式是當(dāng)下人們比較喜歡的幾種方式。

首先來說最為主要的工程總承包方式,可以有效的控制成本,風(fēng)險(xiǎn),業(yè)主值得注意的是在工程完成之后的驗(yàn)收,以及使用,中間也可以向有經(jīng)驗(yàn)的辦公室裝修公司咨詢相關(guān)的業(yè)收問題,這是我國(guó)目前最主要的總承包方式。

設(shè)計(jì)施工一體化:顧名思義指的就是設(shè)計(jì),施工總承包方式,相比之工程總承包,少了采購(gòu)環(huán)節(jié),業(yè)主主要是看產(chǎn)品是否符合需求,但是不參與設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)性,而不少的辦公室裝修公司也會(huì)向客戶提供設(shè)計(jì)施工一體化的服務(wù)。

最后再提一個(gè)就是施工管理承包方式,一邊設(shè)計(jì),一邊施工的方式,也是國(guó)外比較流行的合同管理模式,就是指由客戶或者客戶位委托的工程管理經(jīng)理和工程師組成小組進(jìn)行招標(biāo),發(fā)給承包商,然后再由客戶與承包商簽訂合同。

現(xiàn)在社會(huì)企業(yè)的固定資產(chǎn)的規(guī)?;?,結(jié)構(gòu)復(fù)雜化,對(duì)于辦公室裝修公司的設(shè)計(jì)施工要求提出更高的要求。

墻體拆除你所要注意的規(guī)范流程。

辦公室的裝修改造有時(shí)候看起來很簡(jiǎn)單只要推倒然后再開始重新打造但是這一過程還是需要請(qǐng)有專業(yè)資質(zhì)的辦公室裝修公司進(jìn)行,但是再改造之前,客戶還是很有必要了解裝修的一些知識(shí),從而能夠更好的選擇辦公室裝修公司。

充分了解客戶的具體的需求,從之前的平面布局圖進(jìn)行分析,在設(shè)計(jì)師進(jìn)行方案改造的時(shí)候,客戶就可以參與進(jìn)去,了解設(shè)計(jì)師的構(gòu)思,從而使得最后辦公室非常符合客戶最終預(yù)想的結(jié)果。

其次,客戶可以要求設(shè)計(jì)師實(shí)地考察測(cè)量,對(duì)于墻體改造和性質(zhì)也有個(gè)清晰的把握,在方案確定好以后,就是改造和重新設(shè)計(jì)的問題,在進(jìn)行改造之前,需要注意的就是保護(hù)措施,做好支撐,使得施工安全無誤,最后,就是進(jìn)行墻體拆除工作和設(shè)計(jì)來滿足所需要的空間設(shè)計(jì)。



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