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為什么辦公室裝修得不到準確的報價,眾所周知,辦公室裝修是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程,涉及天地墻,強弱電,辦公家具,空調(diào)消防改造等方面,每個項目都涉及到不同的報價標準么多變量組合后會有不同的結(jié)果也就不足為奇了。
1.設(shè)計標準,設(shè)計標準越高,越復(fù)雜,成本就越高,例如,造型墻等個性化設(shè)計越多,成本就越高,每個車站需要的電源插座越多,成本就越高,此外,如果隔音要求高,隔壁做地板的成本高于只做假天花板,房間越多,成本就越高。
2.材料標準,材料標準越高,成本越高,一般材料標準越高,質(zhì)量越好越耐用,污染物釋放越低。
3.裝修面積,一般面積越大,勞動力,機械,材料,運費等效率越高,損失越小,單位面積成本越低。
4.辦公室房率,入住率越高,需要裝修的面積越大,成本越高,辦公樓的入住率從60%到80%不等。
辦公室裝修怎么樣選擇材料才不會被坑。
你可以比較材料的價格與網(wǎng)上查詢,在這個互聯(lián)網(wǎng)時代,尋找你想要的材料的名稱和品牌不是問題,把它和商店所報的價格比較一下,如果它幾乎是自然的,它是較好的,如果你還能降價,你就能降價一點。
第二,當貨物上車時,必須每個檢查一次,并且對模型和材料進行檢查和清關(guān),這是為了防止一些黑人商人改變合同,用二等和三等產(chǎn)品代替的產(chǎn)品,而且一些有缺陷的材料是不容易直接用我們的眼睛看到的,但稍加小心仍會發(fā)現(xiàn)一些缺口,所以這一點必須仔細觀察和清理。
第三,如果一些材料,如油漆,罐頭,有些會用在水桶里,這些物品必須稱重,否則里面少一點你也看不出來,所以稱重?zé)o疑是較好的選擇。
5.建筑物業(yè)及位置,建筑面積越好,裝修標準越高,物業(yè)公司越好,裝修期間房地產(chǎn)成本越高,此外,辦公樓的消防和空調(diào)改造一般由房地產(chǎn)指定,成本相應(yīng)較高。